Martin Lípa
Prodej komerčního pozemku 40779 m², Dublovice
80 000 000 Kč
1 962 Kč za m²
Popis nemovitosti
Pět kilometrů od Sedlčan směrem na západ je vesnice Dublovice. Na jejím západním okraji najdete pozemek o rozloze 40.779 m2. V územním plánu obce je prakticky celý vedený jako plocha výroby a skladování, nerušící výroba, obchod a služby. Pozemek bezprostředně přiléhá na silnici I. třídy č. 18, která vede od E55 (sjezd Olbramovice) přes Sedlčany do Příbrami. Je zde tedy bezproblémový přístup nákladními vozy včetně kamionů. V současnosti je pozemek využíván několika způsoby, které jsou vzájemně zčásti provázané a můžete jejich provoz převzít tak jak je, nebo si na pozemku zbudovat jakýkoliv vlastní záměr. a) Plně vybavený autoservis s hlavní budovou na ploše 1.391 m2 a šesti moderními skladovacími/dílenskými halami s celkovou půdorysnou plochou dalších 1.250 m2. Budova i haly jsou zateplené, klimatizované, vytápěné buď kamny na vyjetý motorový olej, nebo tepelnými čerpadly. Autoservis je v současnosti největším autoservisem Mitsubishi v Česku a součástí nabídky je převzetí provozu, veškerého dílenského vybavení, showroomu, mediální a relax místnosti, lakovny, obrovského množství skladových dílů a veškeré techniky. Samozřejmostí je i přenechání bohatého klientského kmene a v případě oboustranného zájmu i zkušených zaměstnanců. b) Zkušební dráha pro čtyřkolky se zázemím pro poskytování občerstvení pro zákazníky. Dráha má délku více než 1km a rozkládá se na ploše 1,5 ha. Servis čtyřkolek včetně jejich prodeje a showroomu se odehrává v autoservisu. Jedná se o velmi dobře propojený fungující byznys, který můžete převzít tak jak je. c) Pole fotovoltaických panelů o výkonu 40kW, které nejenže levou zadní zásobuje elektřinou celou provozovnu, ale navíc je zdrojem pasivního příjmu v řádu desítek tisíc Kč měsíčně. Elektrárnu je možné rozšířit až na 1MW. d) Přibližně 17.000 m2 volné plochy, bezprostředně přiléhající k silnici, která lze využit doslova k čemukoliv. Součástí nabídky je projekt na vybudování střelnice, který můžete a nemusíte využít. Samozřejmě nic nebrání využití celého pozemku zcela dle vašich představ, ať už jsou jakékoliv. Víc vám řeknu osobně, tak vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N100699.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N100699 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 40 779 m² |
| Plocha užitná | 40 779 m² |
| Plocha zastavěná | 2 641 m² |
